Schöner Wohnen !! Riesige Terrassenwohnung mit Gartenanteil in einem ehemaligen Bauernhaus in Norderstedt – Garstedt zu vermieten !!
22846 Norderstedt, Terrassenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameBernhard Müller
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FirmaAlbert Eisele Immobilien Inh.B.Müller
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AdresseOhechaussee 25
22848 Norderstedt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDNO- Garstedt
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse22846 Norderstedt
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EtageEG
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Wohnfläche ca.152,30 m²
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Zimmer4
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Baujahr1994
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseGarten, Terrasse
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BödenFertigparkett, Fliesenboden, Laminat
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerGas, Solar
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FensterHolzfenster, Sprossenfenster
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HeizungsartZentralheizung
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KommunikationISDN-Anschluss
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KücheEinbauküche
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenGartenanteil, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
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StellplatzStellplatz
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TVKabelanschluss
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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WohnungslageErdgeschoss
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Zustandgehoben, gepflegt
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Kaltmiete1.750,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkosten125,00 EUR
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Warmmiete2.055,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Gartenanteil
- ✓ Gäste WC
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.07.2017
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Gültig bis02.07.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch103,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Sonstige Informationen
Lage
Das Haus befindet sich in einer 30er Zone in einer Sackgasse unweit des Herold-Centers im Grünen mit Blick auf die Felder. Der Busbahnhof und die U-Bahnlinie U1, die innerhalb von ca. 30min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt, befinden sich in unmittelbarer Nähe (10 min Fußweg) zur Wohnung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem befindet sich das Herold-Center, das weitere 130 Geschäfte bietet in ca. 1,5km Entfernung. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung.
Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Objekt
Top - Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten in einem alten Bauernhaus - original Baujahr 1900 - aufwendig saniert im Jahre 1994, weiß Holzsprossenfenster, EG geschmackvoll gefliest, neue moderne Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten, Vollbad mit Badewanne und Dusche - sowie Fenster, Wirtschaftsraum, großes Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und riesige Eingangsdiele, Kabelfernsehen über Kabeldeutschland, 2 Terrassen (teilweise mit einer Glasüberdachung und kleinem Gartenanteil, ein PKW Außenstellplatz
Sonstiges
frei lieferbar ab Juli 2023
Solarthermie zur Energieeinsparung für Heizung und Warmwasser
Die Wohnung idealerweise für 2 Personen geeignet !!!!
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert
Preisinformation
ein Stellplatz ist in der Miete mit enthalten
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.