Top gepflegte und gut vermietete 1,5 Zimmer DG Eigentumswohnung in Norderstedt – Harksheide zu verkaufen !!

22850 Norderstedt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Heidehof99.a
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heidehofweg 99 a
    22850 Norderstedt
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    48,42 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    ISDN-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gepflegt, renoviert
  • Käufer­provision
    2,5% vom Kaufpreis inkl.gesetzl.MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ renoviert
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2014
  • Gültig bis
    24.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone die parallel zur Segeberger Chaussee. Die Bushaltestelle Kielort (Linie 178 und 278) kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die U-Bahnlinie U1 (U Ochsenzoll), die innerhalb von ca. 30min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt, befinden sich in ca. 1,5km Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem befindet sich das Herold-Center, das weitere 130 Geschäfte bietet in ca. 2,5km Entfernung. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center, jeden Donnerstag beim Schmuggelstieg (Ochsenzoll) ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung.
Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Objekt

roter Klinker, massivbauweise, helles Vollbad mit Wanne und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, weiße Einbauküche mit neuem Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank, Wohnzimmer mit Echholz-Parkett versehen, neuer Teppichboden im Flur und Schlafzimmer, neu weiß renoviert, WT-Anschluss, Kellerraum, Waschküche mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und Trockenraum im Keller

Sonstiges

gut vermietet - seit Mai 2022 Jahres - Netto-Miete 6.660,00 € inkl. Stellpl.
ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung !

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preisinformation

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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