Winterspecial !! Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Wohnanlage in Norderstedt-Garstedt Nähe Herold-Center zu verkaufen !!!

22850 Norderstedt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Birkenweg..23
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Birkenweg 23
    22850 Norderstedt
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    72,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1969
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    kurzfristig frei lieferbar
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    ISDN-Anschluss
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz, Tiefgarage
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    es fällt keine Käuferprovision an
  • Hausgeld
    441 EUR
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ rollstuhlgerecht
  • ✓ seniorengerechtes Wohnen
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2017
  • Gültig bis
    08.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Lage

Das Haus befindet sich in ca. 500m Entfernung zum Herold-Centers, das ca. 150 Geschäfte zum Einkauf anbietet. Der Busbahnhof und die U-Bahnlinie U1, die innerhalb von ca. 30min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt, sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung.

Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Objekt

top-gepflegte Wohnanlage bestehend aus 48 Wohneinheiten, schöne sonnige Loggia, Elegante Raumaufteilung, die Wohnung ist ein wenig renovierungsbedürftig, Flur weiß gefliest, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, modernisiertes helles Duschbad, Küche ohne Einbauküche, Rolladen vorm Schlafzimmerfenster und Küchenfenster (zum Laubengang), Kellerraum, WT-Anschluss, Einbauschrank im Flur, gesunde Gemeinschaft mit guter Rücklage, ....besonderes Highlight !! Die Wohnung ist bereits schon mit dem hochmodernen Glasfasernetz ausgestattet worden.

Sonstiges

Warmwasser geht über die Heizung,
die Wohnung verfügt bereits über einen modernen Glasfaseranschluss
der Stellplatz oder Garagenplatz gehört der Eigentümergemeinschaft und kann von dieser für einen kleinen Geldbetrag angemietet werden

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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